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写字楼进行消防改造升级属于涉及公共安全的重要工程，必须依法依规提前办理相关消防手续。根据*新政策（截至2025年）及各地普遍执行标准，主要需完成以下几类手续：

一、前期判断与准备

1. 明确改造类型

• 小规模改造（如更换喷淋头、移动个别消火栓等）：部分地区可简化为备案或告知承诺制。

• 大规模改造（如重铺管道、系统扩容、改变防火分区、调整疏散通道等）：需走完整审批流程。

?? 案例警示：某餐厅仅移位3个喷淋头未申报，被责令恢复并罚款2万元。

2. 确认主管审批部门

• 多数地区由 住建局消防设计审查/验收科 负责；

• 少数省市由 行政审批局 或 应急管理局 管辖；

• 查询方式：拨打 12345 市民热线 或登录 当地政务服务网。

二、正式审批流程及所需手续

**步：消防设计审查（报审）

办理部门：住建局消防设计审查科核心材料清单：

• 《建设工程消防设计审查申请表》

• 改造工程设计文件（含消防专篇）

• 需标注 改造前后对比图

• 提供水力计算书、设备选型参数

• 设计单位资质证明（消防设施工程设计乙级及以上）

• 原建筑《消防验收合格意见书》复印件

• 建设单位营业执照、法人身份证明等

办理时限：通常 15个工作日